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11月6日，為切實(shí)保障業(yè)主居住安全與生活品質(zhì)，工程管理部針對(duì)開發(fā)新居二期住宅小區(qū)房屋屋頂防水情況進(jìn)行勘察工作，通過專業(yè)排查、精準(zhǔn)記錄，全面掌握屋頂防水現(xiàn)狀，為后續(xù)隱患整改、長(zhǎng)效維護(hù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，用細(xì)致服務(wù)筑牢民生安居防線。

開發(fā)新居二期已投入使用數(shù)年，長(zhǎng)期受風(fēng)吹日曬、雨雪侵蝕等自然因素影響，部分房屋屋頂可能出現(xiàn)防水層老化、局部開裂、排水不暢等潛在問題，若不及時(shí)排查處理，易在雨季引發(fā)滲水、漏雨等情況，影響業(yè)主正常居住。工程管理部秉持 “預(yù)防為先、主動(dòng)服務(wù)” 理念，結(jié)合近期天氣變化趨勢(shì)，將屋頂防水勘察納入重點(diǎn)工作，提前部署專項(xiàng)排查行動(dòng)，切實(shí)把業(yè)主訴求放在首位。

勘察過程中，工程管理部組建由建筑防水專業(yè)技術(shù)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成的專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)勘察方案：一是按樓棟分組推進(jìn)，對(duì)小區(qū)內(nèi)所有住宅樓屋頂逐一排查，重點(diǎn)檢查防水層完整性、屋面裂縫分布、落水口通暢度、墻體密封情況等關(guān)鍵部位，確保無遺漏、無死角；二是運(yùn)用專業(yè)工具輔助檢測(cè)，通過紅外測(cè)漏儀排查隱蔽滲水點(diǎn)，借助卷尺、水平儀記錄屋面坡度與排水走向，同時(shí)對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題點(diǎn)位拍照存檔、編號(hào)登記，建立詳細(xì)臺(tái)賬；三是同步傾聽業(yè)主反饋，勘察人員在現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)與業(yè)主溝通，了解是否存在滲水痕跡、墻面返潮等情況，對(duì)業(yè)主反映的問題重點(diǎn)標(biāo)記，做到“勘察數(shù)據(jù) + 業(yè)主訴求”雙核實(shí)。

此次勘察是保障房屋使用安全、提升居住品質(zhì)的重要舉措。勘察工作結(jié)束后，將全面梳理排查數(shù)據(jù)，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的防水隱患分類制定修復(fù)方案，明確整改時(shí)限與責(zé)任分工，優(yōu)先解決業(yè)主反映強(qiáng)烈的滲漏問題；同時(shí)，將建立屋頂防水長(zhǎng)效維護(hù)機(jī)制，定期開展巡檢，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)、快速處理各類防水問題，切實(shí)守護(hù)業(yè)主的安居生活，讓開發(fā)新居二期的業(yè)主住得安心、舒心。